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App.
ANNECY

Référence : 240

    262 000

    Descriptif

    Appartement de type 3 à rénover, proche du centre d'Annecy

    Vous recherchez un projet immobilier dans un emplacement privilégié à Annecy ? L'agence IMMOBY.ME a le plaisir de vous présenter un appartement de type 3, idéalement situé non loin du centre-ville, au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.

    Ses Caractéristiques principales :

    Localisation : À quelques pas du centre d'Annecy.
    Étage : Dernier étage, offrant une vue dégagée sur les environs.
    Exposition : Traversant Est/Ouest, bénéficiant d'une luminosité naturelle exceptionnelle.
    Description de l'appartement :
    Cet appartement à fort potentiel se compose des pièces suivantes : Une cuisine indépendante, offrant la possibilité de créer un espace convivial pour vos repas, un  séjour, une salle d'eau avec loggia, 2 chambres, des toilettes séparées. Le bien dispose d'un  parking au sein de la copropriété, facilitant le stationnement de votre véhicule, une cave est également mise à votre disposition .

    Cet appartement est à rénover, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos goûts et besoins. Imaginez-vous créer votre propre décoration au cœur d'Annecy, à quelques minutes seulement du centre-ville !
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

    Contactez Carole BETAILLOLE au 06 12 77 44 44 ou par e-mail à contact@immoby.me pour plus de détails et pour planifier une visite de cet appartement  à Annecy.

    Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Bien en copropriété
    20 lots
    Charges courantes
    1055.88 € / an
    Pas de procédures en cours
    Référence 240
    Nombre de pièces 3
    Nombre de chambres 2
    Ascenseur Non
    Surface Habitable 55.82 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Non
    Chauffage
    DPE G (683)
    GES G (135)
    Année Construction
    Honoraires à la charge Vendeur

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    683 kwh/m².an

    Émissions
    135 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    135 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    IMMOBY.ME

    4 Rue des Passerelles
    (à côté des papèteries Image Factory)
    74960 ANNECY
    04.50.46.12.20
    contact@immoby.me
    www.immoby.me