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À propos

Carole BETAILLOLE : votre partenaire immobilier à Villaz et la région Annécienne

Conseillère en immobilier

Originaire du Var où j’ai démarré en tant qu’assistante commerciale en agence immobilière après un BTS d’assistante de direction, je n’ai jamais quitté le domaine de l’immobilier depuis.

De la location à la transaction, je suis passée par la région parisienne avant d’arriver sur Annecy en 2003 en tant que négociatrice immobilier.

 

Villaz, Annecy et les environs

Je connais particulièrement Villaz où je m’y suis installée avec mon fils, mais je travaille sur toute la région d’Annecy : Annecy-Le-Vieux, Veyrier-Du-Lac, Talloires et toutes les communes qui bordent le lac d’Annecy.

Je souhaitais développer mon activité près de chez moi et rencontrer les gens autour de chez moi : me voilà comblée !

 

Immo By Me, une agence immobilière unique

Une agence avec une histoire personnelle

En cherchant le nom de ma société, j’ai commencé à écrire mon histoire personnelle, ce que je voulais vraiment faire et comment j’avais envie de le faire.

L’immobilier, tel que je le conçois, c’est une relation de bienveillance, où je suis à l’écoute des gens et dans laquelle je mets le conseil au centre.

J’aime les relations avec les gens et mon objectif n’est pas de trouver les meilleures affaires. Je souhaite créer une proximité, une relation de confiance, amicale. Pour être bien dans mon travail, j’ai besoin de le faire avec un côté convivial, tout en étant professionnelle.

 

« Immo By Me »

C’est ainsi que je me suis dit que je voulais continuer à travailler dans l’immobilier, mais tel que je le ressentais, avec mes valeurs professionnelles : « l’immobilier selon moi ».

Je ne trouvais cependant pas de joli nom en français, d’où le nom anglais, plus concis et parlant : « Immo By Me » était né.

 

Une conseillère professionnelle et aux nombreuses compétences

Des compétences immobilières et juridiques

Formée grâce aux réseaux immobiliers nationaux et internationaux dans lesquels j’ai travaillé, j’ai acquis des compétences juridiques qui me permettent de conseiller au mieux mes clients.

Pour la partie financière, je travaille avec des partenaires bancaires. Cela permet de conseiller au mieux les clients. Les dossiers sont ainsi gérés en parallèle et les clients peuvent être conseillés dans leurs démarches de financement tout au long de leur achat.

 

Des compétences pour l’aménagement intérieur

Concernant l’aménagement intérieur (ou home staging), je suis capable de donner des conseils : en entrant dans une maison ou un appartement, je me rends compte tout de suite des volumes. Il est primordial que les acquéreurs puissent se projeter et je peux conseiller mes clients : je vois s’il faut changer une table de place, comment recréer un bureau dans une pièce à tout faire… Ainsi, les potentiels acheteurs arrivent à se rendre compte des volumes de chaque pièce.

Éventuellement, je peux aussi diriger mes clients vers des partenaires de la région d’Annecy s’il y a des travaux particuliers à réaliser avant la vente (mises en conformité, travaux de décoration…).

 

La photo immobilière

Je réalise généralement les photos des biens que j’ai à la vente, afin d’illustrer et de faire valoir les caractéristiques de chacun, tout simplement par ce que je déteste les photos retouchées…

Je peux toutefois faire intervenir un photographe professionnel pour m’aider dans la mise en valeur d’un bien particulier comme je l’ai réalisé sur une propriété à 1664.000 €, ou tout simplement à la demande du client.

 

Une conseillère immobilière à haute valeur ajoutée

Des prestations sur-mesure

Ma valeur ajoutée est d’être totalement au service de mes clients. Je ne fais que du sur-mesure. Je m’adapte à chacun d’eux. C’est pourquoi le nombre de biens que j’ai en gestion est limité : je veux être aux petits soins avec chacun d’eux.

J’ai peu de biens, mais je connais parfaitement mes clients, leurs attentes, leurs besoins. Ainsi, je privilégie LA relation de proximité.

 

Un accompagnement complet

J’accompagne mes clients de A à Z : de la première visite jusqu’à la signature de vente chez le notaire. Je suis toujours présente, réactive et très rigoureuse. Y compris dans les parties techniques et juridiques : dans la mesure du possible, je rédige moi-même les compromis de vente. Cela permet de faire gagner du temps et je maîtrise parfaitement mon dossier de vente ! Je pense que ce travail incombe aux agents immobiliers et fait partie intégrante de notre beau métier.

J’ai aussi des notaires en partenariat, sur Annecy et les environs, si un client souhaite d’autres conseils. Il peut également faire appel à son propre notaire s’il souhaite se rassurer et faire visualiser son contrat : je n’impose rien.

 

Faites appel à Immo By Me pour vendre ou acheter votre bien

Choisir Immo By Me, c’est la garantie d’une gestion rigoureuse et fiable dans la durée.

Carole, votre conseillère en immobilier, est soucieuse de vous apporter la proximité, la disponibilité et la réactivité.

Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien sur Annecy, Villaz ou les environs, contactez Carole pour un premier rendez-vous de découverte. Elle établira une estimation et vous aidera dans tout le processus de commercialisation.

 

« J’exerce mon métier avec détermination et bienveillance et je souhaite être votre interlocutrice et vous aider à vendre ou acquérir votre bien, que ce soit par agence ou entre particuliers. »

Il s’agit du coaching Immobilier

Souhaitant créer un nouveau modèle d’agence et de cette manière me différencier, je veux mettre mon savoir faire au service de particuliers qui tentent l’expérience de vendre ou acheter par eux-mêmes ! Rien n’est impossible ! Je ne me positionne pas comme une concurrente de particuliers qui souhaitent réaliser la transaction par eux-mêmes ! je les comprends ! Je deviens une aide efficace et une valeur ajoutée ! Je deviens une redoutable alliée !

Certaines erreurs sont à éviter en phase de début de vente OU d’achat et je peux tout simplement vous aider ! Pour cela je deviens votre coach immobilier, je vous accompagne tout au long de la commercialisation et de la transaction si vous le souhaitez ! Une fois encore du : Sur Mesure !

Alors à Très bientôt pour LA solution que vous choisirez !

Carole BETAILLOLE

Carole BETAILLOLE votre agent immobilier en Haute-Savoie
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